Eşya hukukunun önemli bir parçası olan gayrimenkul hukuku, Türkiye’de eşya hukukuna ilişkin uyuşmazlıkların büyük bir çoğunluğunu oluşturmaktadır. Gayrimenkul hukuku içerisinde bir çok detayları ve istisnaları ile birlikte oldukça geniş ve zor bir hukuk dalıdır. Bu alanda hukuki danışmanlık almadan hareket edenler, birçok zorluklarla karşılaştıkları gibi, ileride meydana gelecek ciddi sıkıntılara da sebep olabilmektedirler.
Gayrimenkul davalrı genel olarak asliye hukuk mahkemelerinde görülmektedir. Özellikle, taşınmazın bulunduğu yerdeki mahkemede davanın açılması söz konusudur.
Gayrimenkul davaları çok çeşitli olmakla beraber uygulamada daha fazla karşılaşılan davalar ecirimsil, ortaklığın giderilmesi, ipotek, istihkak, kamulaştırma davaları, elatmanın önlenmesi, tapu iptal ve tahliye davaları olarak görülmektedir.
